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台中豐原 豐富專案朝生技產業園區發展
新聞發佈時間:2017/10/22 02:53:51 pm
       

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】豐原為台中市第二行政中心,為打造豐原副都心、促進豐原地區發展,台中市政府規劃「豐富專案」並重新定位,將朝生技產業園區發展。有議員2017年10月17日建議可規劃朝運動產業方向發展,市府表示,豐富專案內規劃有豐原國民運動中心,生技產業園區招商範圍以康健體驗為主軸,將納入運動器材、運動科學、精準醫療、長照輔具等產業,將同步帶動地方運動產業發展。

台中市議會定期會,由地政局長張治祥進行「豐富專案規劃執行進度情形」專案報告,指出市府已將豐富專案重新定位,將朝生技產業園區發展。市議員張瀞分、陳清龍、翁美春等人均關心豐富專案規劃情況,市議員張瀞分表示,豐原也有不少運動產業,建議也可朝向運動產業方向發展。

市府表示,豐富專案園區原本的都市計畫為金融服務專用區,為因應產業變遷迅速,並保有原本的分區使用,也配合中央政府「亞太生技醫藥卓越研發中心」的發展目標,將豐富園區重新再定位為生技產業園區,以生物科技結合大數據等技術,引入生技及智慧醫療產業;經發局並已於2017年編列預算辦理招商作業,進行招商文件、設定地上權及召開說明會等規劃事宜,預計2018年6月前公告招商。

園區第一期將利用1.96公頃的金融服務專用區土地規劃豐富生物資訊及生技創研專區,導入生物資訊、醫療管理、智慧醫療及生技產業創研中心等機能;而第二期則將豐富專案北側文中五用地規劃為約6.8公頃的產業專用區,並定位為生技實驗室,目前正進行都市計畫變更作業。

未來生技產業園區的招商範圍將以康健體驗為主軸,範圍包括運動器材、運動科學、精準醫療、長照輔具、彩妝保養、健康食品等,並希望導入運動產業及循環經濟的概念,帶動地方運動產業發展。市議員陳清龍也建議豐富專案中的豐原國民運動中心可適度調整為運動健康館,推動結合預防醫療及運動觀念的運動中心。

市長林佳龍對此表示,陳議員的建議會請地政局納入評估研究,也希望將康健體驗、農業、食安、養生、運動器材產業等,都納入一、二期規劃,讓園區的招商更成功,也可強化園區整體效益。此外,在豐富專案中,市府規劃0.58公頃面積土地作為體育場用地,並將興建豐原國民運動中心,其法定建蔽率60%,法定容積率為250%,運動局正辦理興建工程相關事宜,將配合2018年底豐富專案計畫區基礎工程完成後,進場施作。

市府地政局表示,豐富專案位於豐原區豐原大道與中正路交會處,計畫土地使用原豐原營區(陸軍台中區聯合甲型保修廠)所在農業區,區段徵收總面積為5.51公頃,其「變更豐原都市計畫(部分農業區為金融服務專用區、商業區、體育場用地、綠地用地、綠地兼滯洪池用地、園道用地及道路用地)」已經內政部都市計畫委員會2014年10月28日會議審議通過。

地政局指出,區段徵收行政作業已於2017年5月17日至6月15日進行區段徵收公告,目前正進行抵價地分配規劃,預計2017年12月召開抵價地分配作業說明會,2017年12月底前完成抵價地分配作業。

至於區段徵收基礎工程方面,其中先期圍籬及拆除工程已於2017年8月25日申報開工,截至9月30日止,原本預計進度8.83%,實際進度28.48%,超前19.65%,可如期於2018年4月將花博臨時停車場用地交給交通局規劃使用;全區預計於2018年12月底完成基礎工程。
原文出處:http://lnk.pics/19IS6